Abordar los problemas de filtraciones en garajes subterráneos es clave para mantener la integridad estructural y la funcionalidad de estos espacios. Las filtraciones deterioran los materiales y afectan a la comodidad y seguridad de los usuarios. En este artículo, conoceremos las causas y las consecuencias de estas filtraciones y veremos cómo podemos darle solución desde Humedad Zero.
Principales causas de filtraciones en garajes subterráneos
Tres son las principales causas que pueden dar lugar a las filtraciones en un garaje subterráneo.
Presión de agua freática en construcciones subterráneas
La presión de agua freática se da cuando el nivel del agua subterránea ejerce fuerza sobre las estructuras, encontrando a su paso puntos débiles en las juntas o materiales impermeables. Si no se controla esta presión de forma adecuada, habrá problemas de durabilidad y funcionalidad en el garaje.
Grietas y fisuras en estructuras de hormigón
Las grietas y fisuras permiten el ingreso del agua, debilitan el hormigón y afectan a su resistencia con el paso del tiempo. Los movimientos estructurales, las variaciones térmicas y los errores de construcción son factores que contribuyen a la formación de estas aberturas. En todos los casos, se hace necesario sellarlas y aplicar sistemas de impermeabilización adecuados.
Problemas en juntas de construcción y sellados deficientes
Los problemas en las juntas de construcción y un mal sellado permiten también el paso del agua. Esto va a provocar que la estructura se debilite y se incrementen los costes de mantenimiento. Una instalación incorrecta o el uso de materiales de baja calidad agravan el problema. Para prevenirlo, hay que emplear soluciones especializadas, inspeccionar regularmente las juntas y garantizar el mejor sellado.
Consecuencias de las filtraciones en garajes subterráneos
Estas situaciones de filtraciones dan lugar a una serie de consecuencias que se pueden volver más problemáticas si no se atienden a tiempo.
Daños estructurales en techos y paredes
La constante exposición al agua debilita los materiales y provoca la aparición de fisuras, desprendimientos y corrosión en las estructuras metálicas. Además, el deterioro afecta también a la seguridad del espacio y reduce la vida útil del edificio. Así pues, es muy importante poder identificar y reparar las filtraciones para evitar consecuencias más graves.
Afectaciones en la seguridad y funcionalidad del espacio
Esta acumulación de agua deteriora las estructuras y genera la aparición de moho, lo que afecta también a la salud de las personas. Pero, al mismo tiempo, puede dañar las instalaciones eléctricas y provocar un cortocircuito, lo que aumenta el riesgo de sufrir un accidente que afecte a la seguridad y la funcionalidad del espacio.
Incremento de costes de reparación si no se aborda a tiempo
El agua, como hemos visto, daña la estructura de hormigón y los sistemas eléctricos. Cualquier fallo de este tipo va a incrementar los costes de reparación y mantenimiento del garaje. Los problemas de humedad y moho afectan, sin duda, al valor del inmueble, por lo que urge la intervención profesional para aplicar soluciones especializadas.
Diagnóstico profesional de Humedad Zero para filtraciones en garajes
Desde Humedad Zero, podemos poner fin al problema de filtraciones en garajes subterráneos. Para ello, contamos con los métodos y las herramientas más avanzadas para un diagnóstico preciso y la solución más eficiente.
Identificación de fuentes de agua y puntos críticos
En Humedad Zero nos encargamos de localizar el origen exacto de las filtraciones. Para lograrlo, evaluamos drenajes, fisuras y acumulaciones de humedad. Desarrollamos las mejores soluciones personalizadas para garantizar una impermeabilización efectiva. Protegemos las estructuras y mejoramos su durabilidad con un método que garantiza los resultados más duraderos con la mayor precisión.
Métodos avanzados de evaluación utilizados por Humedad Zero
Empleamos métodos avanzados como la inspección termográfica y la medición de humedad con sensores de alta precisión. Esto nos permitirá localizar las filtraciones ocultas sin dañar las estructuras. Garantizamos así las soluciones más efectivas, optimizando tiempo y costes. La experiencia de Humedad Zero se destaca por proteger los espacios más vulnerables. Ofrecemos, en definitiva, la máxima tranquilidad y durabilidad.